3 ZKB in stadtnaher Naturlage

vermietet· (zu vermieten)

Nur einen Kilometer vom Usinger Stadtzentrum entfern liegt diese großzügigig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in einer außergewöhnlich schönen Naturlage. Aus dem oberen Stockwerk des Zweifamilienhauses haben Sie einen herrlichen Blick über die Felder und auf die Pferdeweiden des unmittelbar angerenzenden Hofes. Zur Wohnung gehört ein Carport mit zwei PKW Stellplätzen. Einen Teil der großzügigen Rasenfläche können Sie ebenfalls mitbenutzen. Das Gebäude ist mit Wärmeschutz und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde vor kurzem neu gestrichen. Das im Grundriss ausgezeichnete Esszimmer kann auch als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden, da das Wohnzimmer mit über 30m2 ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich bietet.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Die neuwertige Einbauküche kann von den aktuellen Mietern – nach Absprache – übernommen werden. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro pro Monat zuzüglich 200 Euro Nebenkostenn (inkl. Heizung). Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Eigentümer wünscht eine kurze, schriftliche Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie sowie eine Schufa-Selbstauskunft.

Grundriss

Grundriss

Lage