Traumhafte Villa am See in unwiederbringlicher Naturlage – nur 5 km nördlich der Frankfurter Stadtgrenze

Preis auf Anfrage
verkauft

Dieses Paradies für Naturliebhaber präsentiert sich auf einem 7000 m2 großen Grundstück, angrenzend an einen Bachlauf und einen kleinen Fluß. Die Immobilie liegt ruhig und grenzt an ein Naturschutzgebiet, trotzdem ist die nördliche Frankfurter Stadtgrenze nur 5 km entfernt: in 20 Minuten ereichen Sie Frankfurt/Messe oder die Hanauer Landstraße. Eine direkte Busverbindung (200 Meter Luftlinie) schafft Anschluss an die U2 und S5 nach Frankfurt.
Mit seinem großen Naturteich bietet das Areal viele Möglichkeiten zur Tierhaltung, zum Reiten oder als Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder. Für Ihr Hobby oder Ihren Fuhrpark stehen 5 Garagenplätze sowie sehr großzügige Nutzflächen im Nebengebäude der Villa zur Verfügung.

Die Villa ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten (Whg 1 ca. 100 m2, Whg 2 ca. 120 m2; siehe Grundrisse) unterteilt. Beide Wohnungen sind kurzfristig frei. Für das Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten zu einem Einfamilienhaus wird zusätzliches Budget für Umbau und Renovierung notwendig sein.

Auf dem angrenzenden, etwa gleich großen Grundstück wird eine zweite Immobilie mit 480qm Wohnfläche zum Kauf angeboten.

Wohnfläche ca.: 220 m2
Grundstücksfläche ca.: 7.000 m2
Nutzfläche ca.: 200 m2
Etagenanzahl: 3 + Keller
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Denkmalschutzobjekt: Nein
Baujahr: 1920
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Öl-Heizung
kurzfristig bezugsfrei
Garagen: 5

 

Allgemeine Hinweise

Dieses Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit. Die angegebenen Informationen werden als korrekt angesehen, für ihre Richtigkeit kann jedoch keine Garantie übernommen werden. Sie sind ausdrücklich nicht Vertragsbestandteil. Änderungen bleiben vorbehalten.

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Ansprechpartner: Markus Hintz – Haus der Könige Immobilien

Grundriss

Erdgeschoss aktuell

Obergeschoss

Erdgeschoss - nach Umbau zum Einfamilienhaus

Lage